加强中控室系统操作室管理，确保中控室消防检测系统正常使用安全运作，充分发挥作用;坚持对系统设备维护系统设备清洁。

　　注意防潮，经常检测系统情况，保障系统设备处于良好工作状态。

　　保持室内清洁卫生，不准在中控室内存放杂物和个人物品。

　　严禁携带易燃、易爆、有毒物品进入中控室。

　　严禁在中控室内使用干扰仪器正常运行电子设备及电炉、电饭煲电器。

　　严禁在中控室吸烟或使用明火。

　　密切注意中控室设备状况，定期按规定对机房内设备检测和维修，保障中控室消防检测设备系统正常运行，发现设备出异常故障要及时报修。

　　不得擅自复制、提供、传播视频信息。

　　不得随意调整摄像头方位及角度，不得擅自改变视频系统设备，设施位置用途。

　　做好防火、防静电、防潮、防尘、防热防盗工作，禁止在中控室中心放置易燃、易爆、腐蚀、强磁性物品使用其它用电设备，禁止将中控室中心钥匙移交他人使用、保管配制。

　　摄像中控室系统及每户红外线防盗报警装置已广泛运用于物业管理，物业管理区域一般实行中控室系统24小时开通，由专人值班，定点中控室录像，对可疑情况跟踪监视、同步录像。

　　这就要求负责中控室工作人员不仅要掌握相关设施设备的操作技术，更要有高度的责任心，严格遵照企业所制定相关规章制度。

　　中控室系统24小时开通运行，中控室人员24小时中控室值班，录像带资料至少留存30日。

　　中控室人员应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录像，跟踪监视，做好记录及时报告保安主管。

　　接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机向保安领班报告，跟踪处理过程，做好记录，将系统复位、重新布防。

　　接到业主电子对讲电话，铃响三声之内立即应答，认真听取业主要求，做好记录，向保安领班报告。

　　一般情况即刻调度保安人员处理，重大情况跟踪处理过程。每天21：00～次日09：00负责夜间业主需求电话的应答。

　　遇突发事件，按应急预案进行操作，同时向管理处经理报告。

　　负责对讲机的保管、充电、调换、借用登记。

　　对中控室消防检测设备系统每天上午测试，发现异常状况故障立即报修，应认真、准确、如实地填写中控室设备记录表。

　　任何人(包括保安人员)未经有关领导同意，不准查看中控室录像保存带内容。

　　录像带保存处要有防潮措施，避免录像带发霉。

　　新录像带启用时应在标记栏上注明开始使用的日期;每次录像，注明录像时间;录像带连续使用24个月应更换新带;发现录像模糊，不能有效分辨中控室对象，应及时更换新带。

　　每天应擦拭中控室设备一次，保持显示屏、录像机设备清洁。