消防验收是建设项目很难一次通过《建设工程消防验收评定规则》。消防验收怎样做才会顺利通过？今天消防验收为大家解析常见遗漏点。做好以下准备工作完成顺利验收。消防验收团队为您解答消防相关问题。
1 验收内容
（1） 建设工程消防验收的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试。
（2）审查资料包括：
①建设工程消防验收申报表；
②工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸以及相关隐蔽工程施工和验收资料；
③消防产品市场准入证明文件；
④具有防火性能要求的装修材料符合--标准或行业标准的证明文件；
⑤消防设施检测合格证明文件；
⑥建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
⑦施工、工程监理、消防技术服务机构的合法身份证明和备案文件；
⑧建设工程消防设计审核合格文件，特殊消防设计文件评审意见，消防设计审查意见和消防设计变更情况。
消防验收提示，易忽略问题：
①大部分存在图纸不全、变更混乱的现象。
②施工私自修改平面布局、平面布置、高度等，缺少变更设计图纸与审核。
（1）现场抽样检查及功能测试内容包括。
①对建筑防火设施的外观进行现场抽样查看。
②通过测量仪器设备对距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等进行现场抽样测量；（规范文件请关注消防验收规范篇）
③对消防设备设施的功能进行抽查测试。
④对消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件，特殊产品需要3C认证。
消防验收提示，易忽略问题：
①消防产品的市场准入证明缺失。
②无依据修改内部装修，导致保护面积或疏散宽度等不符合设计要求。
二、验收评定
2.1一般原则
现场抽样检查及功能测试应按照先分项评定、后单项评定的程序进行。
2.2分项评定
（1）分项按其影响消防安全的重要程度分为A(关键项目)、B(主要项目)、C(一般项目)三类,分类标准如下。
①A类是指工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容。
②B类是指工程建设消防技术标准中带有非强制性条文规定的内容。
③C类是指工程建设消防技术标准中的其他非强制性条文规定的内容。
2.3分项的现场抽样检查及功能测试,应符合以下要求：
①每一项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查；防火间距、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查。
②B类项抽查中若发现1处不合格,应再抽查2处,不足2处的全部抽查。
③分项的检查内容涉及抽查消防产品的，应对检查内容中至少一个品种的消防产品进行抽查，核对其市场准人证明文件。
2.4分项的评定应符合以下要求:
①分项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的,评定为合格；
②有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差不超过5%，且不影响正常使用功能的,评定为合格；
③分项抽查中,A类项抽查到1处不合格的,该项评定为不合格；B类项抽查到1处不合格，按要求再抽查到1处以上不合格的，或无再抽查样本的,该项评定为不合格；C类项抽查到2处以上不合格的，或总数只有1处且不合格的,该项评定为不合格；
④抽查的消防产品与其市场准入证明文件不一致的，评定为不合格；
⑤分项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格；
⑥未按照消防设计文件施工建设，造成分项内容缺少或与设计文件严重不符、影响建设工程消防安全功能实现的，评定为不合格。
6.5单项评定
（1）单项验收检查内容包括:
1.建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置；
2.建筑保温及外墙装饰防火；
3.建筑内部装修防火；
4.防火分隔、防烟分隔、防爆；
5.安全疏散、消防电梯；
6.消火栓系统、自动喷水灭火系统；
7.火灾自动报警系统；更多规范关注图图规范微信公号
8.防烟排烟系统及通风、空调系统防火;i)消防电气；
9.建筑灭火器；
10.其他灭火设施。
（2）所有分项内容评定合格,且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：
1.抽查发现A类不合格项为0处；
2.抽查发现B类不合格项数量累计不大于4处；
3.抽查发现C类不合格项数量累计不大于8处。
消防验收提示：
①所有单项必须全部合格！！！
②所有分项也必须全部合格。
而且对分项B类、C类的抽检不合格数量进行了限定
所以对分项数量较多的产品必须严格要求。
三、建筑评审项
消防验收提示，易忽略问题：
①忘记钢结构构件的防火处理。
②景观设计、施工后，占用消防车道、登高操作场地。
③忘记消防控制室和消防水泵房的门槛（防水淹）。
④与消防无关的电气线路或管道穿越消防控制室。
消防验收提示，易忽略问题：
①缺少外墙保温材料的耐火等级报告、或报告不真实。
②内装修材料缺少防火性能的证明文件，或使用不符合内装防火规定的材料。
③开向疏散走道的门影响疏散宽度。
④随意改变窗台高度，导致上下层开口之间距离不足1.2m（或0.8m）。
消防验收提示，易忽略问题：
①忽视穿越防火墙的管线进行封堵处理（一处不合格即可使整项且无法验收通过）。
②防火门的开启方向不对。
③防火门的自闭功能、联动功能开启关闭不到位。
消防验收提示，易忽略问题：
①前室窗口开启面积不足。
②疏散门开启方向应向疏散方向开启。
③应急照明和疏散指示标志安装数量和位置。
④消防电梯机房内应急电话。
四、给排水评审项
消防验收提示，易忽略问题：
① 消防取水、水泵结合器等位置，无法停靠消防车。
② 消防水池未设计贮存室外水量，两路可靠供水是否满足。
③泵房、消防水池的液位显示装置。
④室内消火栓标识不明显，栓口位子及朝向。
⑤消防水箱间的温度不达标（应不低于5°），门窗密闭不严，出水箱的管道未作保温处理。
消防验收提示，易忽略问题：
①未设置压力表，或压力表的压力设置未调试，使验收时超压或压力不足。
②水力警铃放置到封闭房间内，起不到警示作用。
③喷头型式错误。
④末端试水处未设地漏式排水沟。
消防验收提示，易忽略问题：
①灭火器配置数量及摆放位子，保护面积等细节未做到位，导致整个验收工作不顺利。
②使用气体灭火、泡沫灭火的场所均为特殊场所，注意防护区域特殊性配备灭火系统。
五、电气评审项
消防验收提示，易忽略问题：
①消防电话的设置（如消防电梯机房内、消防水泵房内等）。
②忽略桥架、线管穿越墙、板时的防火封堵措施。
③消防控制室忘记消防水池、水箱的液位显示。
消防验收提示，易忽略问题：
①末端切换装置不能完成自动切换。
②消防风机及送风口不能联动控制启动。
③防火卷帘控制错误，有的无法降落，有的在疏散通道上一降到底（规范要求疏散走道防火卷帘两步降）。
六、防排烟评审项
消防验收提示，易忽略问题：
①自然排烟时，开窗面积不足。
②高窗未设置方便开启的装置。
②送风口有些层漏设；。
③常闭式送风口密封不严，漏风现象。
④挡烟垂壁的设置不符合设计要求
1 验收内容
（1） 建设工程消防验收的内容包括资料审查、现场抽样检查及功能测试。
（2）审查资料包括：
①建设工程消防验收申报表；
②工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸以及相关隐蔽工程施工和验收资料；
③消防产品市场准入证明文件；
④具有防火性能要求的装修材料符合--标准或行业标准的证明文件；
⑤消防设施检测合格证明文件；
⑥建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
⑦施工、工程监理、消防技术服务机构的合法身份证明和备案文件；
⑧建设工程消防设计审核合格文件，特殊消防设计文件评审意见，消防设计审查意见和消防设计变更情况。
消防验收提示，易忽略问题：
①大部分存在图纸不全、变更混乱的现象。
②施工私自修改平面布局、平面布置、高度等，缺少变更设计图纸与审核。
（1）现场抽样检查及功能测试内容包括。
①对建筑防火设施的外观进行现场抽样查看。
②通过测量仪器设备对距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等进行现场抽样测量；（规范文件请关注消防验收规范篇）
③对消防设备设施的功能进行抽查测试。
④对消防产品进行抽查，核对其市场准入证明文件，特殊产品需要3C认证。
消防验收提示，易忽略问题：
①消防产品的市场准入证明缺失。
②无依据修改内部装修，导致保护面积或疏散宽度等不符合设计要求。
二、验收评定
2.1一般原则
现场抽样检查及功能测试应按照先分项评定、后单项评定的程序进行。
2.2分项评定
（1）分项按其影响消防安全的重要程度分为A(关键项目)、B(主要项目)、C(一般项目)三类,分类标准如下。
①A类是指工程建设消防技术标准强制性条文规定的内容。
②B类是指工程建设消防技术标准中带有非强制性条文规定的内容。
③C类是指工程建设消防技术标准中的其他非强制性条文规定的内容。
2.3分项的现场抽样检查及功能测试,应符合以下要求：
①每一项的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查；防火间距、消防车道的设置及安全出口的形式和数量应全部检查。
②B类项抽查中若发现1处不合格,应再抽查2处,不足2处的全部抽查。
③分项的检查内容涉及抽查消防产品的，应对检查内容中至少一个品种的消防产品进行抽查，核对其市场准人证明文件。
2.4分项的评定应符合以下要求:
①分项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的,评定为合格；
②有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差不超过5%，且不影响正常使用功能的,评定为合格；
③分项抽查中,A类项抽查到1处不合格的,该项评定为不合格；B类项抽查到1处不合格，按要求再抽查到1处以上不合格的，或无再抽查样本的,该项评定为不合格；C类项抽查到2处以上不合格的，或总数只有1处且不合格的,该项评定为不合格；
④抽查的消防产品与其市场准入证明文件不一致的，评定为不合格；
⑤分项名称为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现的，评定为合格；
⑥未按照消防设计文件施工建设，造成分项内容缺少或与设计文件严重不符、影响建设工程消防安全功能实现的，评定为不合格。
6.5单项评定
（1）单项验收检查内容包括:
1.建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置；
2.建筑保温及外墙装饰防火；
3.建筑内部装修防火；
4.防火分隔、防烟分隔、防爆；
5.安全疏散、消防电梯；
6.消火栓系统、自动喷水灭火系统；
7.火灾自动报警系统；更多规范关注图图规范微信公号
8.防烟排烟系统及通风、空调系统防火;i)消防电气；
9.建筑灭火器；
10.其他灭火设施。
（2）所有分项内容评定合格,且满足下列条件的，单项评定为合格，否则为不合格：
1.抽查发现A类不合格项为0处；
2.抽查发现B类不合格项数量累计不大于4处；
3.抽查发现C类不合格项数量累计不大于8处。
消防验收提示：
①所有单项必须全部合格！！！
②所有分项也必须全部合格。
而且对分项B类、C类的抽检不合格数量进行了限定
所以对分项数量较多的产品必须严格要求。
三、建筑评审项
消防验收提示，易忽略问题：
①忘记钢结构构件的防火处理。
②景观设计、施工后，占用消防车道、登高操作场地。
③忘记消防控制室和消防水泵房的门槛（防水淹）。
④与消防无关的电气线路或管道穿越消防控制室。
消防验收提示，易忽略问题：
①缺少外墙保温材料的耐火等级报告、或报告不真实。
②内装修材料缺少防火性能的证明文件，或使用不符合内装防火规定的材料。
③开向疏散走道的门影响疏散宽度。
④随意改变窗台高度，导致上下层开口之间距离不足1.2m（或0.8m）。
消防验收提示，易忽略问题：
①忽视穿越防火墙的管线进行封堵处理（一处不合格即可使整项且无法验收通过）。
②防火门的开启方向不对。
③防火门的自闭功能、联动功能开启关闭不到位。
消防验收提示，易忽略问题：
①前室窗口开启面积不足。
②疏散门开启方向应向疏散方向开启。
③应急照明和疏散指示标志安装数量和位置。
④消防电梯机房内应急电话。
四、给排水评审项
消防验收提示，易忽略问题：
① 消防取水、水泵结合器等位置，无法停靠消防车。
② 消防水池未设计贮存室外水量，两路可靠供水是否满足。
③泵房、消防水池的液位显示装置。
④室内消火栓标识不明显，栓口位子及朝向。
⑤消防水箱间的温度不达标（应不低于5°），门窗密闭不严，出水箱的管道未作保温处理。
消防验收提示，易忽略问题：
①未设置压力表，或压力表的压力设置未调试，使验收时超压或压力不足。
②水力警铃放置到封闭房间内，起不到警示作用。
③喷头型式错误。
④末端试水处未设地漏式排水沟。
消防验收提示，易忽略问题：
①灭火器配置数量及摆放位子，保护面积等细节未做到位，导致整个验收工作不顺利。
②使用气体灭火、泡沫灭火的场所均为特殊场所，注意防护区域特殊性配备灭火系统。
五、电气评审项
消防验收提示，易忽略问题：
①消防电话的设置（如消防电梯机房内、消防水泵房内等）。
②忽略桥架、线管穿越墙、板时的防火封堵措施。
③消防控制室忘记消防水池、水箱的液位显示。
消防验收提示，易忽略问题：
①末端切换装置不能完成自动切换。
②消防风机及送风口不能联动控制启动。
③防火卷帘控制错误，有的无法降落，有的在疏散通道上一降到底（规范要求疏散走道防火卷帘两步降）。
六、防排烟评审项
消防验收提示，易忽略问题：
①自然排烟时，开窗面积不足。
②高窗未设置方便开启的装置。
②送风口有些层漏设；。
③常闭式送风口密封不严，漏风现象。
④挡烟垂壁的设置不符合设计要求
